“等额本金和等额本息哪个划算？”

等额本息和等额本息哪个划算？ 那么我来介绍一下。

等额本息和等额本息哪个划算？ 等额本息和等额本金是住房贷款的两种不同的还款方法，各自的还款方法有优劣。 买家根据自己的诉求进行选择，适合自己是最好的。

应该说等额本金的做法具有价格效应。 因为借款人支付的总利息很小。 等额本金的做法比较简单，即一次还款的本金相等，一次还款的利息与还款本金的余额有关。 随着还款的进行，本金余额逐渐减少，利息相应地逐渐减少。 因此，等额本金法的初始还款金额较大，后期还款金额较少。 有必要根据个体的状况进行适当的选择。

等额本息法是指各期间的还款额相等，各期间的本金和利息额在各期间发生变化。 初期本金减少，利息增加，但后期本金增加，利息逐渐减少。

与两种做法相比，等额本息少，但还款压力大。 等额本息法的总利息额较大，但各期间的还款额相同。

另外，贷款价格效果的决定性因素是利率，而不是还款方法。 偿还方法的首要考虑因素是未来的现金流入能力以及投资和财务管理水平。

等额本金又称减值还款法，这是第一期金额最高，最后一期金额最少，在之后的期间逐渐减少的还款方法。

等额本金还款本金不变，利息每月减少，每月还款次数减少； 由于每月还款本金固定，利息少，贷方初始还款压力越来越大，但随着时间的推移，每月还款金额越来越少。

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