“验房观察一些事项及细节有那些？”

检查室的观察事项和详细情况有那些吗？ 那么我来介绍一下。

检查室的观察事项和详细情况有那些吗？ 检查室观察一些事项和细节。 主要是检查墙壁是否有渗水现象、地面是否平整、电线检查、卫生间护板防水情况检查、排水管路和排水管路检查、卫生间下水管是否安装了防火环、防水实验、层高检查、门窗

1、看墙壁

一般来说，要检查水是否从墙壁浸入，在交房之前，最好在下大雨的第二天去现场提醒一下。 浸水的情况下几乎逃不掉。 另外，还检查墙壁上是否有空鼓、翘曲、裂纹等。

2、地面是否平坦

要进屋，必须先看地面。 不要以为装修时地面必须平整而忽视这个问题。 地面的平坦性是容易被忽视的地方。 不要轻视平坦性的问题。 同一个房间可能有3厘米的高低差。 自己平整的话，必须消耗多少水泥和碎石，浪费房子的高度。 不好了。

3、检查水力发电

检查电线不仅仅是为了检查通电情况，首要的是检查电线的质量是否符合国标的质量，以及电线的截面积是否符合要求。 一般来说，家庭使用的电线不得小于2.5平方。 空调线必须达到4平方。 大多数土建电线等级不同。

4、检查卫生间护具的防水情况

业主在检查卫生间护具防水时，首先用水泥砂浆做好门槛，堵住卫生间护具入口，然后用胶袋遮住排水口，牢牢绑好，在卫生间护具里加满2厘米高的水后，与楼下业主全天候约定后，

5、检查排水管和排水管

家里的排水问题是个大问题，排水不好的话，入住后会很担心。 盖房子时，多块水泥、碎石容易落在排水管里，造成严重的堵塞，入住后发现很不容易。 我们只要用随身携带的小水桶，往水桶里加水，看看水流速度，就可以评价有无堵车。 通常，要解决堵车问题，需要从楼下邻居家打开排水管的检修口来清理泥沙。 如果楼下的邻居家在装修，完全包下水管的话，就很难调整了。 即使楼下补偿重新关闭下水管道的费用，旁边的人也不一定会做。 另外，还需要注意检查污水排出管是否有蓄水防臭的弯头。

6、卫生间的下水管道是否安装了防火环

防火是件大事。 特别是厕所、厕所的下水管道上下相连。 厕所的防火圈其实大家都没听说过，但作用不小。 防火圈安装在下水管道的上部。 万一楼下邻居家发生火灾，火有可能顺着下水管道向上扩散。 此时，防火轮会因热量自动膨胀，将下水管道压扁，将火势蔓延的通道完全关闭。

7、认真进行防水实验

厕所最大的问题是防水问题，如果防水不好，入住后漏水，不仅自己有损失，楼下的损失也要赔偿。 开发商通常进行一次防水。 我们需要检查开发者的防水质量。 有经验的人堵住厕所的下水管道后，加入一定高度的水，关闭三天以上，根据水位是否下降来检查防水的质量。

8、检查楼层高度

用尺子沿着房子里两堵墙的阴阳角测量，如果层高在2.65米左右，是可以接受的范围，但是如果房子小于2.6米，就应该慎重考虑。

9、以检查门窗为主

检查门窗的关键是检查其密封性，而窗户的密封性检查最麻烦，只有在下雨天才能检查密封性的好坏，但要看密封胶带是否齐全牢固，阳台的门看其内外的水平差

10、新房面积是否与合同一致

大家最好在收房的时候带上尺子，测量每个部位的长度和宽度，计算面积是否与合同上的面积一致。 通常委托装修企业设计，设计师上门测量房间。 这个时候，正好要检查房子的实际面积是否与开发商约定的住房取得率一致。 通常3%以内是正常的，超过3%范围的，可以向开发者提出补偿。

上面的是【在检查室观察的一些事项和详细情况有那些？ 的详细全文副本。 有越来越多的科学技术知识，请翻到鸭寮街的首页。

本文：《“验房观察一些事项及细节有那些？”》