“等额本息提前还款好吗?”
等额的本金可以提前偿还吗? 那么我来介绍一下。
等额的本金可以提前偿还吗? 不好
从提前还款的角度看,等额本息的还款方法在前还款时本息所占比例少,利息多; 提前还款意味着后期返还的本金会变多。 因为这个提前还款不划算。
等额意味着借款人每月以同样的金额偿还贷款本息。 也就是说,将贷款的本息总额和利息总额相加,在还款期限的各月平均分配,各月的还款额保持不变。 从提前还款的角度看,等额本息的还款方法在前还款时本息所占比例少,利息多; 提前还款意味着后期返还的本金会变多。 因为这个提前还款不划算。
等额本息还款法是指借款人每月以同样的金额偿还贷款利息,其中每月贷款利息按月初的剩余贷款本金计算,按月结算。 等额本金还款法是指借款人以每月相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,按月初的剩余贷款本金计算并按月结算,两者合计为每月还款额。
也就是说,将贷款的本金总额和利息总额相加,在还款期限的各月平均分配。 虽然每个月的还款额是固定的,但每个月还款额中的本金比重逐月增加,利息比重逐月减少。 这种做法最普遍,也是大多数银行长时间推荐的方法。
等额本息贷款使用的是复合利率计算。 在各期还款结算时,剩余本金产生的利息与剩余本金(贷款余额)一起计算利息。 也就是说,未支付的利息也计算利息。 在国外,被公认为适合放贷好处的贷款方法。
每月还款金额相同,本质上本金所占比例逐月增加,利息所占比例逐月减少,月还款数不变。 也就是说,月提供“本金和利息”的分配比例中,上半年返还的利息比例较大,本金比例较小。 还款期限过半后本金比率会变大,利息比率会变小。
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